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abr 2018
Tribunal de Justicia de la UE y las Hipotecas Españolas
nov 2017
La proxima ley hipotecaria

La proxima ley hipotecaria

LA PRÓXIMA HIPOTECA QUE FIRMES SERÁ MÁS CARA

Los nuevos cambios en la normativa hipotecaria, pensados para reducir el riesgo de estos préstamos, harán subir los intereses.

Según informan los expertos, en España se van a seguir firmando hipotecas, pero estas van a ser más caras. El motivo, la reforma propuesta por el gobierno. Con ella se crearán nuevas cláusulas y las opciones que los bancos podrán ofrecer a sus clientes estarán más limitadas.

Además, los bancos tendrán que completar más formalidades que certifiquen que el hipotecado sabe lo que está firmando.

En resumen, iniciar el proceso de ejecución hipotecaria será más costoso para el banco y le llevará más tiempo, por lo que lo normal es que los tipos suban, ya que las entidades querrán cubrirse por los nuevos costes y riesgos en los que incurrirán.http://reclamarbanco.es/wp-content/uploads/2017/11/LA-PRÓXIMA-HIPOTECA-QUE-FIRMES-SERÁ-MÁS-CARA.png

Según el el Instituto de Estudios Económicos (IEE) se ganará en transparencia y en seguridad jurídica, pero que, al mismo tiempo, estos cambios harán que el coste para los bancos sea más alto. Y es previsible que eso se traslade a los precios (es decir, al tipo de interés).

Lo que ha quedado claro es el carácter abusivo de determinadas cláusulas. Un caso paradigmático es el de las cláusulas suelo: No es que todas sean nulas, sino sólo aquellas que no se firmaran con unos requisitos de información; pero hoy en día son poquísimas las que no terminan dando la razón al cliente frente al banco, sean cuales sean las circunstancias.

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