Posibles mecanismos:
1.-impugnación por motivos formales o de fondo: defectos en las notificaciones o en el procedimiento , permitiendo en algunos casos incluso la anulación de una subasta celebrada, o en la medida en la que la hipoteca puede contener cláusulas que se pueden considerar abusivas": valor de tasación, intereses desorbitados, cláusula de vencimiento anticipado, clausula suelo ... en estos casos podemos invocar la aplicación de la normativa protectora de consumidores y usuarios y anular bien el procedimiento judicial si es nula la liquidación de la entidad bancaria o la anulación parcial de ciertas clausulas. Todo ello supone retrasar el procedimiento mucho tiempo o incluso anular el mismo.
2.-Negociación con la entidad bancaria , para obtener una refinanciación o restructuración del crédito, por ejemplo fijándose periodos de carencia de capital e intereses que permitan ponerse al día y novaciones de préstamo hipotecario para ajustar la cuota a las posibilidades económicas del obligado al pago y en atención a sus cargas familiares.
3. Exigir extrajudicial o judicialmente la aplicación del Código de Buenas Practicas bancarias tanto por el deudor como por el garante (hipotecante no deudor), o aplicación de la normativa de exclusión social para evitar tener de desalojar la vivienda.
4.- Iniciación de un procedimiento o acuerdo extrajudicial de pagos o incluso el concurso de acreedores del deudor.