Multidivisa Nulas por falta de transparencia
El Tribunal Supremo ha sentenciado que las hipotecas multidivisa son nulas cuando hay falta de transparencia Otra sentencia de la Audiencia Provincial de Valencia obliga a las entidades financieras a devolver los impuestos pagados con la hipoteca Dos sentencias judiciales […]
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La proxima ley hipotecaria
LA PRÓXIMA HIPOTECA QUE FIRMES SERÁ MÁS CARA
Los nuevos cambios en la normativa hipotecaria, pensados para reducir el riesgo de estos préstamos, harán subir los intereses.
Según informan los expertos, en España se van a seguir firmando hipotecas, pero estas van a ser más caras. El motivo, la reforma propuesta por el gobierno. Con ella se crearán nuevas cláusulas y las opciones que los bancos podrán ofrecer a sus clientes estarán más limitadas.
Además, los bancos tendrán que completar más formalidades que certifiquen que el hipotecado sabe lo que está firmando.
En resumen, iniciar el proceso de ejecución hipotecaria será más costoso para el banco y le llevará más tiempo, por lo que lo normal es que los tipos suban, ya que las entidades querrán cubrirse por los nuevos costes y riesgos en los que incurrirán.
Según el el Instituto de Estudios Económicos (IEE) se ganará en transparencia y en seguridad jurídica, pero que, al mismo tiempo, estos cambios harán que el coste para los bancos sea más alto. Y es previsible que eso se traslade a los precios (es decir, al tipo de interés).
Leer másLo que ha quedado claro es el carácter abusivo de determinadas cláusulas. Un caso paradigmático es el de las cláusulas suelo: No es que todas sean nulas, sino sólo aquellas que no se firmaran con unos requisitos de información; pero hoy en día son poquísimas las que no terminan dando la razón al cliente frente al banco, sean cuales sean las circunstancias.
Retrasos en las demandas de cláusula suelo
Cláusulas suelo: Retrasos en las demandas y lagunas en la nueva ley Solo un 5% de las demandas de cláusulas suelo serán resueltas por los tribunales este año Los juzgados de cláusulas suelo han registrado 118.419 demandas relativas a estos […]
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Recuperar los gastos de escritura y notario. Te los deben.
RECUPERAR LOS GASTOS ES POSIBLE AHORA ES POSIBLE RECUPERAR TODOS LOS GASTOS DEL OTORGAMIENTO DE LA ESCRITURA DE HIPOTECA SI EL BANCO TE LOS CARGO A TU CUENTA (Gastos notariales, registrales, preparatorios, impuestos) Añadimos una sentencia más a nuestra lista […]
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Bonos
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