La banca aprieta a los autónomos con las hipotecas y exige hasta un 30% de ahorros

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    La banca aprieta a los autónomos con las hipotecas y exige hasta un 30% de ahorros

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    Acceder a una hipoteca ha dejado de ser misión imposible para cientos de españoles. La banca ha abierto el grifo del crédito, tal y como muestran las estadísticas oficiales, pero el acceso a la financiación aún está bastante restringido para determinados colectivos de la sociedad. Los funcionarios siguen siendo los clientes preferidos por los bancos, seguidos por los indefinidos con un buen de nivel de ingresos y estabilidad dentro de su empresa, mientras que los autónomos –así como quienes tienen contratos por obra y servicio–, por el contrario, llevan siendo desde hace años, desde que estalló la crisis, los clientes a evitar.
    Tal y como reconocen los expertos, los autónomos están prácticamente expulsados del mercado hipotecario. No solo no hay productos específicos para este colectivo –como sí hay, por ejemplo, hipotecas para ciertos funcionarios como los jueces– sino que la banca es mucho más exigente con ellos a la hora de concederles una hipoteca. Si, como regla general, hoy en día las entidades están exigiendo que el futuro hipotecado disponga de un 20% del precio de la vivienda ahorrado –lo habitual es ver en el mercado hipotecas el 80% del valor de tasación–, en el caso de los trabajadores por cuenta propia, se exige al menos el 30%. Y no solo eso, sino que, además, deben demostrar no solo que son capaces de afrontar mes a mes el pago de la cuota hipotecaria, sino que su trabajo y su empresa son rentables. De hecho, “a los autónomos se les exigen más años en su actividad que a un indefinido”, tal y como reconoce al periodico  El Confidencial Pau A. Monserrat, economista de FuturLegal y economista experto en hipotecas.

     

    Fuente: elconfidencial

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